احداث ساختمان مسکونی در منطقه بخارایی مشهد

 در شرکت توسعه فناوری عصرنانو  هر پروژه ساختمانی به تعدادی توکن با ارزش حقوقی کاملاً یکسان تقسیم می‌شود که ارزش آن متناسب با پیشرفت پروژه تغییر می‌کند. هر مشارکت‌کننده در ازای خرید یک یا چند توکن از یک پروژه، عملا یک قرارداد حقوقی مشارکت با شرکت توسعه فناوری عصرنانو منعقد نموده و در احداث آن پروژه مشارکت می‌نماید.

ارزش اولیه هر پروژه در ابتدای امر که تعریف میشود معادل است با: قیمت زمین خریداری شده + هزینه های اخذ پروانه و مجوزات لازم جهت ساخت و ساز + برآورد اولیه از هزینه ساخت و ساز در مدت زمان احداث پروژه.

ارزش هر توکن در زمان انتشار معادل است با ارزش اولیه پروژه تقسیم بر تعداد کل توکن منتشر شده برای پروژه. فرض کنید ارزش اولیه احداث پروژه‌ای مسکونی با ۶ واحد ۱۵۰ متری به مبلغ ۵۰ میلیارد تومان برآورد شده باشد. چنانچه برای این پروژه ۵۰۰۰ توکن تعریف شود، آنگاه ارزش هر توکن در زمان انتشار میشود ۱۰۰ میلیون تومان.

ارزش هر توکن معمولا به صورت ماهیانه بروز میشود و ارزش به روز شده هر توکن عبارتست از ارزش به روز شده پروژه تقسیم بر تعداد کل توکن منتشر شده برای پروژه. در پایان هر ماه بسته به میزان پیشرفت پروژه و بسته به تورم ملک و آپارتمان، ارزش پروژه به روز میشود و به همین ترتیب، ارزش توکن ها نیز به روز خواهد شد.

بله در هر زمان امکان ورود به مشارکت و خرید توکن وجود دارد منوط به اینکه توکن آزاد جهت فروش وجود داشته باشد. این توکن‌های آزاد یا مستقیما توسط ناشر توکن عرضه می‌شود و یا توکن‌هایی است که برخی از مشارکت‌کنندگان محترم آن‌ها را به ناشر فروخته و ناشر مجددا آنها را عرضه می‌نماید. مسلما چنانچه در سایت پروژه امکان ثبت درخواست خرید توکن وجود داشته باشد به معنای آزاد بودن توکن جهت ارائه به مشارکت‌کنندگان محترم است.

مشارکت‌کنندگان محترم در هر زمانی که تمایل به فروش توکن‌های خود داشته باشند می‌توانند بر مبنای ارزش به روز شده توکن مندرج در وبسایت پروژه، آنها را به ناشر توکن (شرکت توسعه فناوری عصر نانو) بفروشند. ناشر متعهد به خرید توکن از مشارکت‌کنندگان محترم در هر زمان دلخواه توسط ایشان می‌باشد.

در پایان هر ماه بسته به میزان پیشرفت پروژه و بسته به تورم ملک و آپارتمان، ارزش کل پروژه به روزرسانی می‌شود و سپس ارزش به روز شده پروژه بر تعداد کل توکن منتشر شده تقسیم می‌گردد. به این ترتیب ارزش بروز شده هر توکن قابل محاسبه بوده و مبنای خرید و فروش توکن‌ها در نظر گرفته می‌شود.

هدف اصلی از این خدمت، استفاده از مشارکت‌ آحاد جامعه برای جهش در توسعه و آبادانی کشور عزیزمان است فلذا تمام افراد حقیقی حتی با سرمایه‌‌های خرد می‌توانند در انواع پروژه‌های عمرانی و ساختمانی شرکت مشارکت داشته و کسب سود و انتفاع داشته باشند.

خیر – خریداری تعدادی توکن از پروژه، به معنای تصاحب و یا مالکیت بخشی از واحدهای در حال احداث نبوده و صرفا صاحب توکن در احداث پروژه مشارکت نموده و در سود آن سهیم می‌شود. با این روش، صاحبان سرمایه‌های خرد نیز می‌توانند در پروژه‌های بزرگ مشارکت نموده و از منافع آن بهره‌مند گردند.

طبق سپیدنامه‌ای که به رویت و تایید خریداران محترم توکن‌ها در زمان خرید توکن می‌رسد، هر فرد صاحب توکن تا حداکثر ۳ ماه پس از پایان زمان احداث کامل پروژه فرصت دارد تا توکن خود را به فروش برساند. زیرا وقتی پروژه به اتمام برسد و واحدهای مسکونی احداث شده به فروش برسد، عملا سودآوری پروژه محقق شده و نگهداشتن توکن بعد از آن، هیچ توجیهی ندارد. در صورتیکه صاحب توکن تا پایان زمان فوق‌الذکر درخواست فروش توکن خود را به ناشر ارائه ندهد، ارزش بروزشده توکن‌ها راسا توسط ناشر به حساب معرفی شده توسط خریدار توکن واریز و توکن‌ها ابطال می‌گردند.

خیر – صاحبان توکن به هیچ عنوان حق دخالت در امور اجرایی پروژه‌ها را نداشته و صرفا می توانند بر روند اجرایی و پیشرفت پروژه نظارت داشته و در نهایت از سود حاصله از آن بهره‌مند گردند.

در راستای پیشگیری و مبارزه با پولشویی، سقف خرید توکن و سرمایه‌گذاری در پروژه‌ها برای هر کد ملی حداکثر 10 توکن می‌باشد. چنانچه مشارکت‌کننده‌ای قصد خرید بیش از 10 توکن را داشته باشد لازم است به جهت انجام هماهنگی، با شماره‌های مندرج در سایت تماس حاصل نماید.

شرکت توسعه فناوری عصرنانو با انجام ارزیابی‌های دقیق و تخصصی و بهره‌مندی از نظرات مهندسین و مشاوران مجرب، پروژه‌های معتبری را تعریف می‌کند و با تعهد به زمان‌بندی و شفافیت مالی، روند انجام پروژه را پیش می‌برد. علاوه بر این برای امنیت خاطر مشارکت‌کنندگان محترم، در هنگام خرید توکن، قرارداد حقوقی معتبری فیمابین شرکت و مشارکت‌کنندگان محترم منعقد می‌شود که خود ضمانتی است برای انجام تعهدات شرکت و این قرارداد شامل شرایط و تعهدات طرفین، نحوه پرداخت سود و مکانیزم‌های حل اختلاف می‌باشد. همچنین امکان فروش و تسویه توکن‌ها به ‌قیمت روز پروژه و درهرزمان دلخواه، از دیگر ضمانت‌های شرکت توسعه فناوری عصرنانو در این طرح می‌باشد.

بله – صاحبان توکن میتوانند با دریافت تاییده از ناشر، توکن خود را به سایر افراد حقیقی با نظارت ناشر انتقال دهند

ما در شرکت توسعه فناوری عصرنانو متعهد هستیم که در انتهای هر ماه، گزارش کامل پیشرفت پروژه‌ها را به همراه تصاویر اجرایی پروژه و نیز درصد پیشرفت زمانی پروژه‌ها به طور کامل در صفحه‌ی هر پروژه روی وب‌سایت شرکت توسعه فناوری عصرنانو در اختیار مشارکت‌کنندگان محترم آن پروژه قرار دهیم. علاوه‌براین، مشارکت‌کنندگان محترم می‌توانند بصورت آنلاین و به کمک دوربین‌های نصب شده در پروژه، روند اجرایی کار را به صورت لحظه‌ای بازدید و رصد نمایند.